Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
56567 Neuwied
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen auf dem Kümmelberg - Ein Zuhause mit Herzlichkeit in begehrter Wohnlage von NeuwiedIn einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage auf dem beliebten Kümmelberg befindet sich dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986. Es wurde vom ursprünglichen Erbauer selbst geplant - und genau diese persönliche Handschrift spürt man in jedem Raum. Die Architektur ist durchdacht, großzügig und schafft ein Wohngefühl, das Wärme und Beständigkeit ausstrahlt. Schon beim Betreten spürt man die einladende und wohlwollende Atmosphäre, die sich wie ein roter Faden durch das gesamte Haus zieht.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen in Verbindung mit dem gemütlichen Kamin einen besonders angenehmen Wohnkomfort - ideal für entspannte Abende mit der Familie oder Freunden. Ein Ort, an dem man sich gern aufhält - im Alltag wie auch zu besonderen Anlässen.Das Haus verfügt über 2 bis 3 Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - hier ist Platz für individuelle Wohnwünsche.Der gepflegte Gesamtzustand zeigt sich im gesamten Haus. So wurde die Ausstattung regelmäßig sorgsam instand gehalten. Technische Komponenten und Oberflächen präsentieren sich in einem gut erhaltenen Zustand. Die Räume wirken hell und einladend.Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet dort nicht nur viel Stauraum, sondern auch direkten Zugang zur Garage, die zusätzlich mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist - ein zeitgemäßer Komfort.Die Gartenanlage wurde fortlaufend gepflegt und zuletzt von einem Gärtner professionell betreut. Sie präsentiert sich mit schönen Pflanzenstrukturen, gepflegten Rasenflächen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Spielbereich, ruhige Rückzugsoase oder Ort für gesellige Stunden im Freien.So funktioniert es
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