Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 6
26919 Brake (Unterweser)
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage Brakes, inmitten eines gewachsenen Wohngebietes, wurde dieses Satteldachhaus mit Einliegerwohnung im Jahr 1993 auf einem ca. 601 m² großem Grundstück mit Südwestausrichtung erbaut. Der Erker mit großer Gaube und rotem Verblender verleiht dieser Immobilie eine ansprechende Optik im traditionellen Stil. Aktuell teilt sich die Gesamtwohnfläche von ca. 146 m² in zwei separate Wohneinheiten, die sich jedoch ohne großen Aufwand zu einer Gesamtwohneinheit zusammenführen lassen. Der Grundschnitt ist großzügig, ebenso der helle Eingangsbereich. Die Wohnbereiche im Erdgeschoss und Dachgeschoss verfügen jeweils über ein sonnendurchflutetes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung im Erdgeschoss hat im Wohnzimmer und der Küche jeweils einen Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet und eine Hecke, sowie kleinere Sträucher und Bäume garantieren Schutz und Privatsphäre auf der sonnigen Terrasse zu jeder Jahreszeit. Das umzäunte Grundstück lässt genügend Spielraum für eigene Ideen und kann je nach Bedürfnis kindgerecht oder als blühende Oase gestaltet werden. Über die Auffahrt gelangt man zum Carport am Haus und den gemauerten Abstellraum. Der Abstellraum bietet Platz für Fahrräder und einen kleinen Werkstattbereich. Dieses Haus ist das ideale Heim für zwei kleine oder eine größere Familie. Junge oder ältere Paare mit oder ohne Kinder finden hier ein gemütliches Zuhause, gerne als Familien- oder Generationenhaus, sowie als Wohngemeinschaft. Grundschule und Kindergarten befinden sich ca. 200 Meter vom Haus entfernt. Die Stadtbus-Haltestelle, Krankenhaus, Ärztehaus sind in einer Gehminute erreichbar. Die Fußgängerzone sowie Kaje liegen nur wenige Fußminuten vom Haus entfernt. Der Braker Bahnhof ist ebenfalls fußläufig gut erreichbar. Von hier aus bestehen stündliche Zugverbindungen nach Bremen und Nordenham. Mit dem Weserprinter sind Oldenburg und Bremerhaven gut erreichbar.So funktioniert es
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