Kaltmiete 2.100 €
Zimmer 4
37120 Bovenden
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Nebenkosten: 350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Neubaukomplex in gewachsener Bovender Lage beinhaltet 7 modern geschnittene Wohnungen, von denen aktuell nur noch wenige Einheiten zur Verfügung stehen.Die hier verwendeten Baustoffe und Fertigungsmethoden sorgen gleichermaßen für eine ansprechende Architektur und für eine zeitgemäße Energieeffizienz.Die Penthousewohnung verfügt über 4 großzügig dimensionierte Zimmer, ein Masterbad, ein separates WC und einen Abstellraum für die Dinge, die täglich benötigt werden, aber nicht sichtbar sein sollen.Das elegante Zentrum dieser Immobilie bildet der üppige Wohn-Essbereich mit offener Küche, der vollständig nach Süd-Westen ausgerichtet ist.Von hier aus - und aus allen anderen Zimmern - gelangt man auf die ca. 60m² große, uneinsehbare Terrasse, die im Osten den Blick auf die Plesse ermöglicht. Im Süden erwartet Sie ein unverbaubarer Blick in das Bovender Tal. Aufgrund der klassischen Gestaltung und Ausrichtung wird man hier ganztägig mit Sonne verwöhnt und hat im Sommer den Eindruck eines weiteren Wohnbereiches. Durch die Größe dieser Freifläche ist die Gestaltung eines Loungebereiches ebenso denkbar wie eine Chillarea oder einer Empfangsecke. Ein idealer und repräsentativer Ort für die Familie, Gäste und Sommerfeste.Die schöne, natürlich belassene Umgebung, der großzügige Schnitt der im Obergeschoss liegenden Penthousewohnung und die geringe Anzahl der Einheiten garantieren ein Wohlfühlwohnen auf hohem Niveau. In diesem Zusammenhang sei erwähnt, dass sich auf dieser Ebene nur noch eine weitere Wohnung befindet.Besonders hervorzuheben ist bei dieser Wohnung der unverbaubare Blick in das Bovender Tal zur Südseite und die Nähe zur Natur im Westen und Osten. Die Immobilie liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Straße.Ein separater Abstellraum im Untergeschoss und ein bei Bedarf zu nutzender Raum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss rundet dieses einmalige Angebot harmonisch ab.Die Wohnung ist fertiggestellt und kann kurzfristig bezogen werden. Alternativ kann die Wohnung zu einem Kaufpreis von 725.000,-€ erworben werden. Sollte die Anmietung erfolgen, werden die Verkaufsaktivitäten an fremde Dritte zunächst eingestellt.Der Enrgieausweis ist in Auftrag gegeben und wird zur Besichtigung vorliegen.So funktioniert es
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