Warmmiete 750 €
Zimmer 1
22177 Hamburg
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 550 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte lesen Sie diese Anzeige aufmerksam. Anfragen bitte nur, wenn Sie mit den unten genannten Bedingungen einverstanden sind. Da ich beruflich im Ausland sein werde, vermiete ich meine Wohnung vom 01.03.2026 bis Ende November 2026 (insgesamt 9 Monate) zur Untermiete. Die Anmietung ist ausschließlich für den gesamten Zeitraum möglich. Die Wohnung eignet sich ideal für Pendler oder Menschen, die für eine begrenzte Zeit ruhig und komfortabel in Hamburg wohnen möchten. Allgemeine Informationen Die voll ausgestattete und sehr gepflegte 1-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Bramfeld, direkt am Bramfelder See. Im Winter besteht ein freier Blick auf den See, im Sommer blickt man ins Grüne. Das Haus ist ebenfalls sehr gepflegt, die Nachbarschaft ruhig, freundlich und rücksichtsvoll. Die Wohnung ist vorteilhaft geschnitten: Der Wohnraum ist großzügig und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und Ruhe. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der in der Gesamtmiete bereits enthalten ist. Ausstattung Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet. Sämtliche Möbel und Alltagsgegenstände stehen zur Nutzung zur Verfügung, unter anderem: - Runder Esstisch mit bis zu 4 Stühlen - Elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch - Smart-TV - Neues, sehr bequemes Sofa - Diverse Schränke und Regale - Voll ausgestattete Küche (Töpfe, Geschirr, Besteck, Gläser, Wasserkocher etc.) - Herd mit Backofen - Waschmaschine - Spülmaschine - Große Kühl-Gefrier-Kombination - Lampen und Leuchten u. v. m. Alle Schränke und Regale werden von mir ausgeräumt, sodass ausreichend Platz für die persönlichen Dinge des Untermieters vorhanden ist. Im Flur befindet sich ein großer Einbau-Kleiderschrank mit Schiebetüren. Das Doppelbett (140 × 200 cm) ist in einer separaten Schlafnische untergebracht. Balkon & Umgebung Der direkt vor der Haustür gelegene Bramfelder See lädt zum Spazierengehen oder Joggen ein. Der großzügige Balkon bietet einen weitgehend freien Blick ins Grüne und ist ideal zum Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie das Bramfelder Einkaufszentrum befinden sich in fußläufiger Nähe. Lage & Anbindung Ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden. Mit dem Auto erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 15–20 Minuten. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man gut angebunden: Der Bahnhof Barmbek ist mit wenigen Busstationen erreichbar und bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten. Weitere Informationen Zur Wohnung gehört außerdem ein sehr sauberer Wäscheraum mit Tageslicht im Keller sowie ein Trockner. Gesucht wird ein zuverlässiger, gepflegter und solventer Untermieter (m/w/d), der achtsam mit der Wohnung und den Einrichtungsgegenständen umgeht und die ruhige Wohnatmosphäre zu schätzen weiß. Kosten & Rahmenbedingungen Gesamtmiete: 890 € (inkl. Betriebskosten, Wasser, Strom, Heizkosten sowie einer Pauschale für Möbel und Alltagsgegenstände) Kaution: drei Monatsmieten Die Vermietung erfolgt vom 01.03.2026 bis Ende November 2026. Eine Anmietung ist ausschließlich für diesen gesamten Zeitraum möglich. Selbstverständlich wird ein ordentlicher Untermietvertrag geschlossen, sodass beide Parteien rechtlich abgesichert sind.Ähnliche Angebote
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