Warmmiete 1.950 €
Zimmer 4
99441 Mechelroda
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ab dem 01.04.2026 das "Rote Haus", welches sich auf dem Gleichenschen Hof in Mechelroda befindet. Dieser ehemalige Drei-Seiten-Hof verfügt insgesamt über 2 Einfamilienhäuser und umfasst ca. 3800qm Grundstücksfläche. Man betritt das Rote Haus über den Innenhof des Anwesens und kommt zunächst in einen nach oben offenen Flur, der einen imposanten ersten Eindruck vermittelt. Von hier gelangt man über eine gewendelte Edelstahl-Holztreppe in die Galerie im Obergeschoss. Das Erdgeschoss wird durch den großen, attraktiven Wohnraum (ca. 50 m²) mit offener Küche dominiert. Zwei große Glasfronten geben den Blick in das gepflegte Grundstück und auf die großzügige Terrasse frei. Im Erdgeschoss liegen außerdem ein Gäste-WC mit Fenster und eine innenliegende Speisekammer/ Wirtschaftsraum. Im 1. OG befinden sich ein großes, helles Schlafzimmer, die geräumige Galerie und ein modernes Bad mit getrennter Wanne und Dusche, sowie WC und Fußbodenheizung. Der Spitzboden ist mit zwei hintereinander liegenden Zimmern mit bodentiefen Dachschrägen zu beiden Seiten ausgebaut. Daher hat man hier kaum Stellfläche an den Wänden. Die Heizung erfolgt mit Öl, im Erdgeschoss und im Bad ist zusätzlich Fußbodenheizung vorhanden. Die gesamte Grundrissgestaltung zeichnet sich durch Großzügigkeit aus und ist auf ein Paar oder eine Familie mit einem Kind ausgerichtet. Außenbereich: Zur alleinigen Nutzung im Außenbereich stehen den Mietern des Roten Hauses zur Verfügung: ein großer beheizter Wirtschaftsraum für die Wäsche und als Lager (statt Keller), ein Carport und ein Stellplatz, eine Garage (derzeit genutzt als Werkstatt) sowie die Beete und Wiese rund um das Rote Haus (deutlich abgegrenzt). Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind auf dem Grundstück ein Fahrradschuppen, ein in den Boden eingelassener Pool (ca. 1,30m tief), und der Großteil des parkähnlicher Grundstücks mit altem Baumbestand, Spielgeräten, Naschobst an Bäumen und Sträuchern vorgesehen. Ein Brunnen zur Bewässerung des Gartens ist vorhanden. Die Gartengestaltung obliegt den Mietern und kann auf Wunsch der Mieter auch an einen Hausmeisterservice vergeben werden. Derzeit erledigen die beiden Mietparteien die Gartenpflege sowie den Straßenkehrdienst gemeinschaftlich. Lage: Die Gemeinde Mechelroda (ca. 260 Einwohner) liegt idyllisch am Nordhang des Kötsch. Ein- und zweigeschossige Häuser entlang der Dorfstraße beleben das Dorfbild. Der „Gleichensche Hof“ ist eine Kernzelle des heutigen Ortes. Die Bewohner von Mechelroda sind hauptsächlich Familien. Es gibt eine gut funktionierende Gemeinschaft mit Festen und Möglichkeiten zur Begegnung. Die direkte Nachbarschaft ist sehr nahbar und umgänglich, so dass man schnell Anschluss findet, wenn gewünscht. Das Haus liegt jedoch separat und ist umgeben von viel schützendem Grün, so dass man wunderbar die Ruhe, Freiheit und die Möglichkeit zur Gestaltung seines eigenen kleinen Reichs genießen kann. Die Hauptgemeinde Mellingen, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur wie Nahversorger, Grundschule und Gymnasium, medizinischen Einrichtungen und Bahnanschluss Weimar-Jena, liegt nur 4 km entfernt. Bis zur Autobahnabfahrt A4 benötigen Sie gerade mal 5 Minuten. Ein Kindergarten ist in Mechelroda vorhanden. Es gibt eine Busverbindung nach Magdala und nach Mellingen bis Weimar. In den Nachbarortschaften gibt es einen Hofladen (Kiliansroda) und einen Reitstall (Linda). Für Spaziergänge und Mountainbike-Touren bietet sich das ausgedehnte Felder- und Waldgebiet an, das direkt oberhalb von Mechelroda beginnt. Um einen Besichtigungstermin für Anfang Januar abzustimmen, melden Sie sich bitte rechtzeitig.So funktioniert es
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