Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 2
94065 Waldkirchen
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss des beliebten Baronhofs in Waldkirchen. Das Objekt wurde früher als Wohnung genutzt und zuletzt als Praxis umgestaltet – eine Rückumwandlung zur vollständigen Wohnung ist jederzeit problemlos möglich. Dadurch bietet Ihnen diese Immobilie eine außergewöhnliche Nutzungsflexibilität: ideal als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, aber ebenso perfekt für Kanzlei, Büro oder Praxisräume. Schon beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger, heller Eingangsbereich, der die besondere Offenheit der Wohnung unterstreicht. Die Räume wirken freundlich, klar strukturiert und bieten eine angenehme Atmosphäre. Das Wohn-/Schlafzimmer ist gut geschnitten und vielseitig einrichtbar. Die separate Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für Schränke und Arbeitsflächen.Besonders komfortabel: Die Einheit verfügt über zwei WC-Räume, wodurch sowohl Wohn- als auch Praxisnutzung erleichtert wird. Alle Sanitärbereiche befinden sich in gepflegtem Zustand.Das Wohnhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet – ideal für Einkäufe, Umzüge oder den barrierearmen Zugang. Die Außenanlage rund um den Baronhof ist gepflegt und vermittelt ein ruhiges, ordentliches Umfeld. ________________________________________Ausstattung•Ca. 65 m² Wohnfläche•2 Zimmer•Wohn-/Schlafbereich•Separate Küche•2 WC’s•Heller, geräumiger Eingangsbereich•Große Fensterflächen, gute Lichtverhältnisse•Aufzug im Gebäude•Vielseitig nutzbar: Wohnung / Praxis / Büro•Zentrale und dennoch ruhige Lage im BaronhofSo funktioniert es
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