Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 8
59077 Hamm
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1979 bietet mit einer zusätzlichen wohnraumähnlichen Einheit im Kellergeschoss (Nutzfläche) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus.Während die Eltern im großzügigen Erdgeschoss wohnen können, steht den Kindern ein eigener Bereich im Untergeschoss zur Verfügung. Die Dachgeschosseinheit ist seit über acht Jahren an eine zuverlässige Mietpartei vermietet, die nach Möglichkeit weiterhin im Objekt bleiben möchte ein Pluspunkt für Käufer, die eine stabile Mieteinnahme schätzen. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 6.120,00 EUR. In den letzten Jahren wurden durch die derzeitigen Eigentümer Mieterhöhungsbegehren bisher nicht ausgesprochen.Das Erdgeschoss steht bereits leer und kann sofort bezogen werden. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, solider Ausstattung, bereits umgesetzten energetischen Maßnahmen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit für Familien, Investoren oder alle, die ein Haus mit Perspektive suchen.Ähnliche Angebote
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