Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 3
72644 Oberboihingen
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet zum derzeitigen Bautenstand eine große Flexibilität für den Käufer zur Gestaltung. Im Zuge der Arbeiten können - je nach Bautenstand - individuelle Ausstattungswünsche der Käufer berücksichtigt werden. Vorgesehen sind hochwertige Materialien und eine moderne, zeitgemäße Gestaltung der Innenräume. Wir legen großen Wert auf handwerkliche und bautechnische Qualität und verbauen Echtholzparkett, Großformatfliesen sowie Elektroinstallationen und Armaturen namhafter Hersteller.Mit unserem Schwesterunternehmen - einem großen regionalen Handwerksbetrieb - bieten wir Ihnen zugeschnittene Erwerbsoptionen an: Option 1: Erwerb der Wohnung zum aktuellen Bautenstand als solide Grundlage mit Potenzial für die eigenständige Fertigstellung. Option 2: Partielle Fertigstellung - wählen Sie ausgewählte Maßnahmen (z. B. Bad, Böden, Wände) mit freier Materialauswahl. Die Gewerke werden im Bereich des Selbstkostenpreises durch unser Schwesterunternehmen angeboten. Option 3: Komplett saniert und einzugsbereit - für 325.000 EUR ist die vollständige Sanierung und Fertigstellung nach Ihren Wünschen (inkl. aller Materialien und Handwerksleistungen) mit der höchsten Qualität inkludiert. Eckpunkte: (A) Mit dem Kauf der Wohnung geht ein Rücklageanteil von ca. 12.000 EUR auf den Käufer über (B) Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, an den sich künftig eine offene Küche anschließt(C) Besonders attraktiv sind die zwei Terrassen(D) Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und bodenebener Dusche geplant und erfüllt damit sowohl Komfort- als auch Barrierefreiheitsansprüche(E) 4-Familienhaus in solider Massivbauweise errichtet - in gepflegtem Gesamtzustand(F) Den Bewohnern stehen ein gemeinsamer Wäsche- und Trockenraum zur Verfügung+++ Keine Maklergebühren: Ihr Vorteil rund 10.000 bis 15.000 EUR +++Objektzustand: Erstbezug nach SanierungSo funktioniert es
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