Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 5
57537 Wissen
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein sehr gepflegtes und geräumiges Ein- Zweifamilienhaus, welches sich in schöner Wohnlage von Wissen befindet und vielfältig nutzbar ist. Sei es für die große Familie oder für jene, welche die Immobilie als Zweifamilienhaus nutzen möchten. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss sind Küchen- sowie Sanitärbereiche vorhanden; lediglich die Trennung der Versorgungseinrichtungen müsste ggfls. vorgenommen werden. Das Wohnhaus wurde in seinem Ursprung um 1953 in Massivbauweise errichtet und befindet sich seither im Familienbesitz. Im Jahre 1966 wurde die Immobilie um einen Anbau erweitert. Der Anbau umfasst eine Garage im Kellergeschoss und je ein Schlafzimmer im Erd- sowie Dachgeschoss. Heute beherbergt die Immobilie insgesamt rd. 190 m² Wohnfläche, welche sich über zwei Etagen erstreckt und wie folgt aufgeteilt ist: Im Erdgeschoss empfängt ein hübscher Windfang, welcher zusätzlich um 1956 errichtet wurde. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein WC mit Dusche, ein Schlafzimmer mit Balkon sowie eine Küche mit angrenzendem Wohn- Esszimmer und ein Wohnungsflur. Das Dachgeschoss ist bestückt mit einem Abstellraum, einem Badezimmer, einer Küche sowie zwei weiteren Zimmern, welche zum Arbeiten und/oder Schlafen genutzt werden können.Eine Garage sowie klassische Keller- und Abstellräume stehen im Untergeschoss zur Verfügung.Zu bemerken ist zudem das schöne und überwiegend ebenerdige Gartengrundstück mit altem Baumbestand, Beeten und Rabatten, welches komplett mit einer hochwertigen Zaunanlage eingezäunt ist. Im Zeitraum 2014 - 2016 wurde der Kellerbereich komplett von außen und innen neu abgedichtet. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung vor. Eine Übernahme kann, nach vorheriger Absprache, kurzfristig erfolgen.So funktioniert es
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