Kaufpreis 1.395.000 €
Zimmer 13
49716 Meppen
Größe 353 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schlüsselfertiges Neubau-Mehrfamilienhaus in Meppen-NeustadtKfW 40 Effizienzhaus (klimafreundliche Neubau) - förderfähig nach KfW Programm 298In zentraler Lage von Meppen-Neustadt entsteht dieses hochwertige, energieeffiziente Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, ideal für Kapitalanleger.Das Objekt wird schlüsselfertig errichtet und erfüllt den KfW-Effizienzhaus-40-Standard - ein klimafreundliches und zukunftssicheres Investment.Wohnflächen:.EG WE 1: 56,96 m² .EG WE 2: 77,80 m² .OG WE 3: 55,29 m² .OG WE 4: 76,02 m² .DG Penthouse WE 5: 86,94 m²Die Wohnungen haben jeweils eine Terrasse, Balkon, oder Dachterrasse. Jede Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz und einen Kellerraum.Förderung & Finanzierung:Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des KfW-Programms 298 - "Klimafreundlicher Neubau".Für Kapitalanleger sind zinsgünstige Förderkredite von 100.000 € je Wohnung möglich (abhängig von individueller Prüfung durch die Hausbank).Steuervorteil - degressive AfA:Als Neubau ist dieses Objekt abschreibungsfähig nach § 7 Abs. 5a EStG mit der degressiven AfA von 5 % p.a. auf den Restbuchwert.Dadurch können Käufer in den ersten Jahren besonders hohe steuerliche Abschreibungen geltend machen - ein erheblicher Vorteil für Kapitalanleger.Ihre Vorteile:.Zentrale Lage mit starker Mietnachfrage.Zukunftssichere Bauweise im KfW-40-Standard.Förderfähig nach KfW 298 (100.000 € je Wohnung möglich).Attraktive steuerliche Abschreibung (5 % degressiv).Durchdachte Wohnungsgrößen und Außenflächen.Niedrige Energiekosten - hohe VermietbarkeitDie Fertigstellung ist bereits für Ende 2025 / Anfang 2026 geplant.Ihr Ansprechpartner Jan Trimpe, Tel.: 0591 9135 9402 informiert Sie gerne.So funktioniert es
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