Kaufpreis 359.000 €
90607 Rückersdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Idyllische Waldrandlage in exklusiver Wohngegend - Natur genießen und trotzdem beste Anbindung zur Infrastruktur Objekt Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in bevorzugter Waldrandlage im gehobenen Wohnviertel "Strengenberg" in Rückersdorf. Das 509 m² große Eckgrundstück liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet optimale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Durch die Waldrandlage genießen Sie den Blick auf den angrenzenden Wald und profitieren von der Nähe zur Natur.Bebauungsmöglichkeiten/Wichtige Hinweise:. Bebauungsplan: Der Bebauungsplan von Rückersdorf, der für dieses Grundstück maßgeblich ist, liegt dem Exposé bei und ist bei der Planung zu berücksichtigen. Bauart: Zulässig ist die Bebauung mit einem Einzelhaus oder Doppelhaus (jeweils mit einem Vollgeschoss und einem Dachgeschoss).. Dachform: Es ist ein klassisches Satteldach vorgesehen.. Ersatzaufforstung: Bei der Bebauung wird die Auflage einer Ersatzaufforstung zur Anwendung kommen. Diese Auflage wurde bereits im Angebotspreis berücksichtigt.. Derzeit ist das Grundstück noch mit Bäumen bewachsen, jedoch haben die aktuellen Eigentümer bereits die Rodung in Auftrag gegeben, sodass das Grundstück nach Übergabe ohne Bewuchs zur Verfügung steht.Fazit: Ideal für Naturfreunde, die Wert auf Ruhe und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung legen: Dieses attraktive Baugrundstück in Rückersdorf am Strengenberg verbindet das Beste aus beiden Welten.So funktioniert es
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