Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 2
26605 Aurich
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zuhause ankommen im modernen Wohnquartier an der Dr.-Heusler-Edenhuizen-Straße, einer angenehm ruhigen Sackgasse am Rand des beliebten Neubaugebiets "Im Timp" in Aurich-Extum. In dieser attraktiven Wohnlage entstehen bis 2027 zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 hochwertigen Eigentumswohnungen, die zeitgemäßes, komfortables und vor allem energieeffizientes Wohnen ermöglichen. Die Planung richtet sich sowohl an Eigennutzer, die eine zukunftssichere, barrierearme Wohnlösung suchen, als auch an Kapitalanleger, die eine solide und wertbeständige Immobilie im Wachstumsstandort Aurich bevorzugen.In jedem Gebäude entstehen neun optimal geschnittene Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 m² bis ca. 90 m², ideal für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf ebenerdiges und bequemes Wohnen legen. Ergänzt wird das Angebot durch jeweils ein großzügiges Penthouse mit rund 154 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Dachterrasse - perfekt für Menschen, die ein exklusives Wohnambiente über den Dächern Extums suchen.Die gesamte Wohnanlage wird barrierearm geplant. Alle Etagen sind komfortabel über einen Aufzug erreichbar. Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse oder einen Balkon, einen separaten Abstellraum sowie einen eigenen PKW-Stellplatz im Außenbereich. Bei der Auswahl von Innentüren und Bodenbelägen haben Käufer zudem noch Gestaltungsspielraum, um ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.Die Häuser werden im energieeffizienten KfW-40-NH-QNG-Standard errichtet und erfüllen damit höchste Ansprüche an Klimafreundlichkeit und Zukunftsfähigkeit. Dies eröffnet Erwerbern attraktive Möglichkeiten im Rahmen der KfW-Kreditprogramme 297 und 298, einschließlich potenzieller Förderungen und Sonderabschreibungen - ein Pluspunkt insbesondere für Anleger, die nach nachhaltigen und langfristig rentablen Investitionen suchen.Die vollständigen Grundrisse erhalten Sie im beigefügten Exposé; eine ausführliche Baubeschreibung stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.Für ein persönliches Beratungsgespräch begrüßen wir Sie herzlich in unserem Büro in der Von-Jhering-Straße 27, 26603 Aurich. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!So funktioniert es
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