Kaufpreis 739.000 €
Zimmer 3
26548 Norderney
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wenn nicht jetzt - wann dann ??? Diese Wohnung ist baurechtlich als Ferienwohnung genehmigt und steht ab zum Verkauf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Norderneys ( nur ca 200 Meter vom Weststrand entfernt ) nicht entgehen. Das im Jahr 2015 erbaute Haus mit lediglich acht Wohneinheiten bietet eine angenehme, ruhige Eigentümergemeinschaft und überzeugt durch modernen Wohnkomfort und stilvolles Design. Die helle 3-Raum-Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse, sowie ein modern ausgestattetes Duschbad mit Wellness-Dusche. Hier wurde besonderer Wert auf Funktionalität, Helligkeit und hochwertige Materialien gelegt - ideal für Urlaubsgäste oder zur Eigennutzung.Ein separater, kleiner Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Platz für persönliche Gegenstände oder Vermietungsbedarf. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Kapitalanlage: Die Ferienwohnung wird erfolgreich an Urlaubsgäste vermietet und erzielt im Schnitt rund 250 Vermietungstage pro Jahr mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. 35.000 €. Damit bietet sie eine attraktive Rendite in einer der begehrtesten Lagen Norderneys - ideal für Kapitalanleger /Eigennutzer mit Vermietungsabsicht.Eine top Gelegenheit, ein modernes und genehmigtes Feriendomizil in bester Lage auf Norderney zu erwerben. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Abstellhäuschen im Gartenbereich. Waschmaschine / Trockner mit Münzgeräten im Gemeinschaftsraum /Technikraum im Erdgeschoß.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Tu Casa Immobilien - Office Tel. 04932 - 9911766Ähnliche Angebote
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