Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 3
83661 Lenggries
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung können SIE sich wohlfühlen.Das ursprünglich 1974 in Massivbauweise erbaute Gebäude wurde 1983 erweitert. Es weist einen solide gepflegten und teilweise modernisierten Stand auf. Zuletzt wurde eine zusätzliche Pelletheizung eingebaut. Aktuell wird die Photovoltaikanlage zur Warmwassererwärmung mit eingebunden.Diese Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 100,7 m² weist einen durchdachten Grundriss auf. Das Wohn- und Esszimmer ist mit der offenen Küche verbunden. Von hier gelangen Sie auf den Balkon und können schon bei Morgensonne den Bergblick genießen. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein wertvoller Vorratsraum runden das Raumangebot ab. Ein großzügiger Keller mit einer Fläche von 18 m² bietet zusätzlichen Stauraum.An gemeinschaftlich zu nutzenden Räumen sind der Waschraum sowie der Fahrradkeller im UG zu erwähnen. Für Ihre KFZ stehen 2 Außenstellplätze zur Verfügung. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 6 Einheiten. Im EG gibt es ein stilles Gewerbe.Derzeit ist die Wohnung noch vermietet.So funktioniert es
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