Warmmiete 770 €
Zimmer 2
41540 Dormagen
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 118 €
Kaltmiete 545 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante 6-Parteienhaus, erbaut im Jahr 1961 und umfassend modernisiert im Jahr 2013, erstreckt sich über drei Wohngeschosse und bietet insgesamt sechs gut geschnittene Wohneinheiten, die ideal für Paare oder kleine Familiengeeignet sind. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Mieterkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller, eine Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, während die Warmwasseraufbereitung über Solarthermie gewährleistet ist. Zudem ist das Gebäude mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, der schnelles Internet für alle Bewohner ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Garten, in dem die Mieter die Möglichkeit haben, ein Hochbeet anzumieten. Für eine jährliche Gebühr von nur 25 Euro können Sie Ihr eigenes Gemüse oder Blumen anbauen und so aktiv am gemeinschaftlichen Leben teilnehmen.Zusätzlich zu den bereits genannten Merkmalen bietet das 6-Parteienhaus am Rotdornweg 7 eine Reihe von modernen Verbesserungen, die den Wohnkomfort und die Energieeffizienz erheblich steigern.Das Gebäude ist mit einem innovativen Wärmeverbundsystem ausgestattet, das für eine effiziente Heizungs- und Warmwasserversorgung sorgt. Die neuen Fenster und die Haustüranlage tragen nicht nur zur Verbesserung der Energieeffizienz bei, sondern erhöhen auch den Schallschutz und die Sicherheit. Das neue Dach sorgt für eine optimale Isolierung und schützt das Gebäude vor Witterungseinflüssen. Ein modernes Be- und Entlüftungssystem sorgt für eine Luftzirkulation in den Wohnungen.Darüber hinaus wurden die Balkone vergrößert, was den Bewohnern zusätzlichen Platz im Freien bietet, um die Sonne zu genießen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Insgesamt vereint dieses Haus moderne Annehmlichkeiten mit einem hohen Wohnstandard und schafft so ein angenehmes Zuhause für seine Bewohner.So funktioniert es
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