Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
49565 Bramsche
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung? Dann haben wir hier ein passendes Angebot für Sie.Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten, zweistöckigen Mehrparteienhauses in Bramsche, auf dem Bramscher Berg. Mit einer Wohnfläche von 60,04 m² verteilt sie sich auf zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit WC und Dusche, sowie den Flur. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon, der vom Wohnbereich aus begehbar ist. Dieser eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien, um vom stressigen Alltag abzuschalten. Zusätzlich gibt es einen abschließbaren Kellerraum, der Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Die Pflege der Außenanlage wird von einer externen Firma übernommen und sorgt somit für ein ansprechendes Erscheinungsbild der Immobilie. Um die Treppenhausreinigung und die Bereitstellung der Mülltonnen kümmern sich nach Absprache die Bewohner des Hauses.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Sie können die Wohnung somit entweder als langfristige Investition nutzen oder in naher Zukunft Ihr eigenes Zuhause schaffen. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 4.440,00 €/Jahr. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 99,00 €/Monat, von diesem Betrag sind ca. 65,00 €/Monat auf den Mieter umlagefähig. Die Wohnungseigentumsverwaltung wird aktuell durch unser Büro geführt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne unverbindlich bei uns, um zeitnah einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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