Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 6
36266 Heringen (Werra)
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter, ruhiger Wohnlage von Heringen (Werra) präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Paare und alle, die ein solides, gut zugeschnittenes Wohnhaus mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das 1981 erbaute Objekt ist voll unterkellert, sehr gepflegt und bietet dank durchdachter Raumaufteilung ein komfortables Wohnambiente auf mehreren Ebenen.Bereits beim Betreten fällt die angenehme Helligkeit des Hauses auf - große Fensterflächen mit 2-fach-Isolierverglasung und Außenjalousien, teilweise elektrischen, sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Obergeschoss ist als zentraler Lebensmittelpunkt ideal gestaltet: Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, ein weiterer Wohn- oder Schlafraum, die Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche bietet optimalen Komfort.Ein besonderes Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss mit Balkonterrasse, was bereits für einen Ausbau vorbereitet wurde. Hier lässt sich zusätzlicher Wohnraum, ein Studio oder ein großzügiges Eltern- oder Jugendzimmer realisieren - ein echtes Plus für alle, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.Das Souterrain erweitert das Nutzungspotenzial des Hauses erheblich: Neben klassischen Kellerräumen stehen hier zwei Räume sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung - perfekt als Gäste- oder Arbeitsbereich, für Hobbys oder als Rückzugsort für Teenager.Eine Garage mit elektrischem Tor sowie weitere Außenflächen runden das Angebot ab. Das Gebäude wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.So funktioniert es
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