Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 4
65307 Bad Schwalbach
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einladende Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1991 befindet sich in einer angenehm verkehrsberuhigten Lage von Bad Schwalbach. Ein kleiner Fußweg führt vom Außenstellplatz und dem Carport direkt zum Haus und sorgt für ein geschütztes und ruhiges Wohngefühl. Über die Diele gelangt man in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, der dank seines optimalen Grundrisses hervorragende Stellmöglichkeiten bietet und Wohnen und Essen harmonisch miteinander verbindet. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt und verfügt zusätzlich über genügend Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Auf derselben Etage befindet sich zudem ein Balkon, von dem aus man einen wunderschönen Weitblick über die Stadt Bad Schwalbach genießen kann.Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss, das ein gemütliches Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne umfasst. Das Dachgeschoss bietet praktische Nutzfläche und eignet sich ideal als Abstellbereich oder kleines Homeoffice. Auch das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Duschbad sowie ein Kellerraum mit angrenzendem Heizungsraum, was diese Ebene besonders attraktiv für Gäste oder ältere Kinder macht.Ein besonderes Highlight stellt das darunterliegende Gartengeschoss dar. Dort befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, der flexibel als zusätzlicher Kellerraum oder Gästebereich genutzt werden kann. Ein weiterer Balkon mit direktem Zugang zum Garten sowie ein drittes Badezimmer runden das Raumangebot ab. Der Garten selbst ist kompakt und pflegeleicht angelegt und eignet sich ideal für alle, die einen eigenen Außenbereich genießen. Ein vorhandener Geräteschuppen ergänzt den Garten.Seit der Errichtung des Hauses wurden keine größeren Modernisierungen vorgenommen, dennoch befindet sich die Immobilie in einem ordentlichen Zustand und bietet eine solide Basis für eigene Gestaltungsideen. Mit seinen vier Etagen und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Haus ideal für Paare wie auch für Familien mit Kindern und bietet genügend Raum, um individuelle Wohnkonzepte umzusetzen.Vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns!So funktioniert es
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