Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 10
97769 Bad Brückenau
Größe 306 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive Hanglage mit Panoramablick über das Sinntal - gehobene Ausstattung mit Indoor-Pool, Sauna und Fitnessbereich. Umfassend saniert und modernisiert.Das großzügige Anwesen (Bj. 1967/68, erweitert 1974) wurde 2018 erworben und umfassend saniert. Highlights: Indoor-Schwimmbad (5x10m) mit Sauna und Fitnessbereich, edle Jura-Marmor-Böden, Sipo-Holzfenster mit antiker Bleiverglasung, Innentüren in französischem Nussbaum. Modernisierungen ab 2019: 8 kWp PV-Anlage, Smart Home (50 Objekte), kernsanierte Bäder, neue Marken-Küche. Zufahrt über ruhige Sackgasse, elektrisches Schiebetor, 2 Garagen.Die angebotene Immobilie wird von den bisherigen Eigentümern für maximal 2 Jahre zu einem marktüblichen Mietzins (max. 2.500 € netto/Monat) zurückgemietet. Dies bedeutet, dass die heutigen Eigentümer auch weiterhin in der Immobilie bleiben und ein Selbstbezug vorerst nicht möglich ist.Verkehrsanbindung:+ Autobahn A7: Direktanschluss in ca. 8 Min.+ Fulda: 35 km (ca. 30 Min.)+ Würzburg: 75 km (ca. 45 Min.)+ Frankfurt am Main: 100 km (ca. 70 Min.)+ Bad Kissingen: 24 km (ca. 25 Min.)Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de