Kaufpreis 85.000 €
53518 Wimbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ortsrandlage am Wald: Baugrundstück in Wimbach bei Adenau - Nähe Nürburgring- Grundstück in Hanglage, nach hinten zunehmende Steigung- alle Einkaufsmöglichkeiten in der nur 3 km entfernten Eifelstadt Adenau- reine Anliegerstraße im Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr: Hier können die Kinder auf der Straße spielen.- direkt Zugang in die angrenzenden Wälder zum Spazieren, Wandern und Mountainbiken- Adenauer Forst, Fuchsröhre, Aremberg Kurve und Schwedenkreuz fußläufig erreichbarGrundstücksmaße:Straßenfront: ca. 54 mTiefe: ca. 31 m (links), ca. 25 m (rechts)Da es in diesem Gebiet keinen Bebauungsplan gibt, gilt das Einfügungsgebot nach § 34 BauGB Nachbarbebauung.Man ist also freier in den Möglichkeiten als mit Bebauungsplan.- bebaubar mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus, Holz oder Stein, mit oder ohne Keller- Es besteht kein Bebauungszwang. Sie sind nicht verpflichtet, das Grundstück zu bebauen.Das Baugrundstück ist voll erschlossen.Alle Anschlüsse möglich:Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas, DSL-Internet über Telekom, TelefonSie möchten schlüsselfertig und massiv bauen? Alles aus einer Hand? Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem regionalen Partner her.Weitere Informationen mit Lageplan und Adresse senden wir Ihnen gerne im ausführlichen Exposé zu.+++ Hier können Sie das Baugrundstück in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3278oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++So funktioniert es
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