Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 3
22927 Großhansdorf
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ausgesprochen gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr ca. 1975 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine Wohnfläche von ca. 89,05 m² sowie eine moderne, energieeffiziente Ausstattung. Die 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines zwischen 2009 und 2025 umfassend sanierten Wohnhauses und präsentiert sich heute in einem technisch wie optisch sehr zeitgemäßen Zustand.Die Wohnung bietet ein klassisches Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder vielseitige Hobbyräume nutzen lassen. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen angenehmen Rückzugsort mit südlicher Ausrichtung zur Gartenseite. Die hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia aus dem Jahr 2012 ist stilvoll in den Wohnalltag integriert und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein lichtdurchflutetes Vollbad mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC (beide Bäder von Peter Jensen) sorgen für hohen Wohnkomfort.Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großes Kellerabteil (ca. 20 m²) sowie einen separaten Dachbodenraum (ca. 10 m²) - ideal für Stauraum oder Hobbyzwecke. Moderne dreifachverglaste Fenster aus dem Jahr 2019 tragen ebenso zur hohen Wohnqualität bei wie das aufwendig erneuerte und gedämmte Dach und gedämmte Fassade. Die neue Hybridheizung von Brötje (Luftwärmepumpe und Gas) aus 2025 gewährleistet eine effiziente und zukunftssichere Energieversorgung.Insgesamt bietet diese Wohnung ein attraktives Gesamtpaket aus großzügigem Wohnkomfort, moderner Ausstattung und hervorragendem energetischem Zustand - ideal für alle, die ein hochwertiges und nachhaltig saniertes Zuhause suchen.Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.So funktioniert es
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