Kaufpreis 600.000 €
Zimmer 5
13053 Berlin
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1998 präsentiert sich diese frisch renovierte Gartenwohnung mit ca. 89?m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche im ausgebauten Souterrain - ein Zuhause mit viel Raum, Flexibilität und Rückzugsmöglichkeiten, das sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Konzepte eignet.Schon beim Eintreten empfängt Sie ein heller, offener Flur, der durch seine Großzügigkeit ein angenehmes Ankommen ermöglicht. Drei lichtdurchflutete Zimmer im Erdgeschoss schaffen eine wohnliche Atmosphäre mit angenehmem Raumgefühl. Abschließbare, doppelt verglaste Holzfenster in allen Räumen sorgen gemeinsam mit manuellen Rollläden an sämtlichen Fenstern für Sicherheit, Energieeffizienz und Privatsphäre. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet - die direkte Gartenanbindung schafft zusätzlich einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Besonders hervorzuheben ist der Balkon bzw. Terrasse, die direkt in den privaten, gepflegten Garten führen - eine grüne Oase, die zum Frühstück im Freien, zu entspannten Nachmittagen oder zum Gärtnern einlädt.Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in das großzügige Souterrain, das durch seine klare Struktur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Auf ca. 54 m² verteilen sich ein geräumiger Hobby- oder Arbeitsraum, eine praktische Abstellkammer sowie ein separates Schlafzimmer mit einem 2012 neu geschaffenen Bad en Suite - ein privater Rückzugsort mit viel Ruhe und Komfort.Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei Bäder, wird über eine zuverlässige Zentralheizung beheizt und ist sofort bezugsfrei. Optional kann ein elektrifizierter Tiefgaragenstellplatz direkt am Haus für 40.000?€ mit erworben werden.Diese Wohnung vereint den Komfort eines klassischen Hauses mit den Vorzügen des Wohnens in der Stadt - großzügig, durchdacht und mit direktem Bezug ins Grüne.Ähnliche Angebote
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