Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 3
45731 Waltrop
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser gut geschnittenen, renovierungsbedürftigen Wohnung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr persönliches Zuhause zu gestalten. Diese schöne Immobilie eignet sich sowohl als erstes Eigenheim für junge Menschen, als auch zur Kapitalanlage und Vermietung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, abschließbaren Tiefgaragenstellplatz, der durch das Treppenhaus erreichbar ist. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. In der Küche sorgt ein Fenster für angenehmes Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Momente. Das Schlafzimmer bietet Rückzug und Ruhe, während das Kinderzimmer perfekt für die Kleinen oder als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft genügend Raum für gesellige Abende. Die Loggia mit Westausrichtung bietet genügend Platz für Sitzgelegenheiten, um die Sonnenuntergänge zu genießen. Zudem steht Ihnen ein zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung, der Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Des Weiteren steht der Hausgemeinschaft ein Waschraum zu Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung dem Baujahr entsprechend gestaltet ist. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume nach Ihren individuellen Vorstellungen einzurichten und zu modernisieren. Nutzen Sie die Chance, Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Renovierung einzubringen und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.Die Innenstadt Waltrop ist fußläufig zu erreichen, in der direkten Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten. Trotzdem ist die Lage ruhig und Sie finden viele Grünflächen in direkter Umgebung. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de.Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 131,7kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1982, wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Energieeffizienzklasse: EÄhnliche Angebote
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