Warmmiete 2.040 €
Zimmer 2
24105 Kiel
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Frei ab: 1. November 2024
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.790 €
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese traumhafte Altbauwohnung liegt im 1. Stock eines frisch sanierten Altbaus auf der beliebten Holtenauer Straße. Die 100-Quadratmeter-Wohnung verfügt über einen großen Essbereich mit offener Küche, der vom Wohnzimmer durch einen Versatz optisch abgetrennt ist. Die Küchenzeile mit modernem Fliesenschild ist weiß mit schwarzen Akzenten und mit hochwertigen Elektrogeräten von Siemens ausgestattet: Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube. Zur Westseite begeistert ein 10 Quadratmeter großer Balkon mit weitem Blick. Im Schlafzimmer gibt es eine 8 Quadratmeter große Dachterrasse auf dem Flachdach des Innenhofes, die Richtung Holtenauer Straße ausgerichtet ist. Der Boden ist mit hochwertigem Eichenparkett belegt. Das Bad ist hell gefliest und hat eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne. Das Schmuckstück in der Holtenauer Straße 73 wurde 1907 gebaut. Es hat zwei Kriege überstanden und Generationen von Menschen ein Zuhause geschenkt. Heute gilt es als Kulturdenkmal mit besonderem Wert. Von 2016 bis 2020 wurde das Gebäude - mit neuzeitlichen, modernen Akzenten - zu seinem ursprünglichen Glanz zurückgeführt. Die Fassade wurde denkmalgerecht restauriert, das Gebäude rundherum energetisch, modern und zeitgemäß saniert.Das Gebäude hat bereits jetzt Preise gewonnen: der erste Platz für nachhaltige Projektentwicklung in Norddeutschland und für das beste Projekt zur Wiederherstellung des kulturellen Erbes in Deutschland: "Most Sustainable Project Development Specialists - Northern Germany & Best Heritage Restoration Project (Germany): Holtenauer Strasse 73, 24105 Kiel"Mehr Informationen: www.wilstrup-immobilien.de/holtenauerInfos zum Haus und zur Sanierung: www.holtenauer73.deÄhnliche Angebote
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