Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 4
25746 Lohe-Rickelshof
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus beeindruckt durch seine ebenerdige Bauweise und überzeugt mit hellen, offenen Räumen sowie flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus mit rotem Verblendmauerwerk besitzt ein klassisches Satteldach, gedeckt mit Frankfurter Pfannen und Kunststofffenster. Von der Eingangsdiele aus gelangen Sie direkt in die einzelnen Zimmer, darunter ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (ca. 43 m²). Dieser Raum besticht nicht nur durch seinen Zugang zum Wintergarten, sondern bietet auch einen Kaminanschluss, der an kühlen Tagen für gemütliche Stunden sorgt.Ein besonderes Highlight ist der Anbau mit einer kleinen Einliegerwohnung. Diese verfügt über einen eigenen Eingang, einem Wohn- und Schlafraum, einer Kochnische mit Tür und ein Duschbad. Ideal nutzbar als Gästeapartment, Homeoffice oder als kleines Studio für Kosmetik, Praxis oder Hobby. Hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Das Haupthaus verfügt über drei Zimmer, einer Einbauküche, einem Wannenbad und einem separaten Gäste-WC. Die Böden sind mit mit Parkett, Fliesen und Teppich ausgestattet. Außenjalousien sorgen für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Zusätzlich verfügt das Haus über einen praktischen Kellerraum.Im Außenbereich erwartet Sie ein besonderes Extra: ein Schwimmbecken, ideal für erfrischende Sommertage. Eine Terrasse, ein Holz-Gartenhaus sowie eine Garage mit angrenzender wohnähnlich ausgebauter Nutzfläche. Zusätzliche Stellplätze runden das ansprechende Gesamtangebot ab.Dieser charmante Satteldach-Bungalow ist ein Haus voller Möglichkeiten: wohnen, arbeiten oder entspannen, alles unter einem Dach.Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 312,10 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H, Ölheizung, Gebäudebaujahr 1963.So funktioniert es
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