Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 9
95365 Rugendorf
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Baujahr: 1943
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit Einliegerwohnung zwischen Kulmbach u. Kronach- Grundbaujahr vor 1900 / An- und Aufbau in den 50-ziger Jahren- großzügiges Gartengrundstück mit ca. 1.117 m² in sonniger, naturverbundener und ruhiger Lage am Ortsrand- gute Verkehrsanbindung über die B 303 nach Kronach und Kulmbach- Einliegerwohnung: 3 Zimmer, Wohnküche, Diele und Bad mit ca. 80 m² Wohnfläche / zuletzt als Ferienwohnung genutzt/vermietet-Hauptwohnung im Erd- u. Obergeschoss: 5 Zimmer, Küche mit Speis, Bad mit Whirlpool / Dusche / WC, Bad mit Wanne / WC, Wintergarten mit ca. 160 m² Wohnfläche- Holzofen im Eingangsbereich - Pelletofen im Wohnzimmer im Obergeschoss- Dachgeschoss ist noch ausbaufähig / Wohnhaus ist teil unterkellert- Einbauküchen im Kaufpreis enthalten- mehrere Abstellräume und direkter Zugang von der Garage ins Haus- fast alle Fenster im Haus wurden im Oktober 2024 umfassend erneuert - Ölzentralheizung 1997, Dach neu gedeckt 2008, grundlegende Renovierungen 2010/11 - Elektroinstallation, Sanitär (3 neue Bäder), Edelstahlkamin für Kamin- o. Schwedenofen, neue Bodenbeläge, Innenwände neu verputz, u. v. m.- sofort freiSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
