Kaufpreis 5.700.000 €
Zimmer 19
81477 München
Größe 539 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
DIE PERFEKTE KAPITALANLAGE MIT HOHER ABSCHREIBUNG UND TOP RENDITEHier entstehen in massiver traditoneller Ziegelbauweise 8 perfekt geschnittene Wohnungen auf 539 qm Wohnfläche. Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und besitzen eine großzügige Terrasse oder Balkone in sehr schöner und ruhiger Lage. Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei. Es gibt hier 8 Tiefgaragenstellplätze à 35.000,00 Euro.Das Mehrfamilienhaus wird von einer der ältesten und renommiertesten Münchner Baufirmen gebaut. Alle Wohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung als Kapitalanlage, zum Eigennutz und natürlich auch als Mehrgenerationenobjekt.Das Objekt wird mit dem steuerlich hoch attraktiven QNG-Standard erstellt (zusätzliche Abschreibungsmöglichkeit), d.h. zusätzlich zu der Sonder-AfA für vermietete Neubauimmobilien schreiben Sie hier noch die Sonder-AfA für QNG-Gebäude ab. Für jede Wohnung können Sie ein begünstigtes Darlehen über 150.000,00 Euro erhalten.Aufgrund der perfekten Lage und zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies eines der besten und zukunftssichersten Anlageobjekte, die momentan auf dem Markt sind.Hier gelangen Sie zum Objektvideo auf YouTube: https://youtu.be/02MbnyiELxQDIE BAUGENEHMIGUNG IST ERTEILT.BAUBEGINN IST IN KÜRZE.VEREINBAREN SIE JETZT EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN:MOBIL: 0171/1428281Ähnliche Angebote
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