Kaltmiete 1.350 €
Zimmer 5
88263 Horgenzell
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
LANDLEBEN IN MODERNEM GEWAND!Mitten im Grünen leben Sie hier im im südlichen Teil des ehemaligen Bauernhauses, das 2012 neu saniert wurde und seit 2024 mit neuer Holz-Pelletsheizung beheizt wird. Ganz besonders sind die angenehm hohen Räume, zusammen mit den zeitlos ausgewählten Materialien und der wunderbaren Helligkeit ergibt sich ein schönes Wohngefühl! Wohnen und Essen sind beieinander und doch optisch gelungen voneinander getrennt. Die Gemütlichkeit des Wohnbereichs wird mit dem Kaminofen noch unterstrichen - wohlige Atmosphäre macht sich breit! In Ihren nach Südwesten gelegenen Garten mit großer Holzterrasse gelangen Sie direkt vom Essbereich - in der wärmeren Jahreszeit einfach herrlich! Nebenliegend die Küche ist herrlich groß wie ehedem und mit einem gesonderten Plätzchen, das auf "Kochzuschauer" oder andere Ideen wartet. Nicht nur praktisch, sondern auch bequem ist der kombinierte Abstell-/Waschraum neben der Küche. Zudem gelangen Sie von der Küche direkt in Ihren Naturkeller. Selbstverständlich gibt es im Erdgeschoß auch ein Gäste-WC. Vorbei an Ihrem persönlichen "Geheimfach" gelangen Sie auf die obere Ebene mit dem großen Elternschlafzimmer, zwei etwa gleichgroßen Kinderzimmern und einem kleinen Arbeitszimmer - sämtlich mit Telefon/Satelliten-TV-Anschlussmöglichkeit. Das echte Wohlfühl-Badezimmer hat zwei Fenster und bietet auf über 9 m² allen Familienmitgliedern Platz und Komfort: Badewanne, Dusche mit Duschkabine, Toilette und 2 Waschbecken samt großem Spiegel, ein Handtuchheizkörper und viel Ablagefläche. Die überdachte, geschützte Veranda ist ein kleines, geheimes Plätzchen... natürlich mit Aussicht - bei entsprechender Wetterlage können Sie sogar die Alpen sehen. ~ umfassende energetische Sanierung mit Innendämmung, 3-fach-verglasten Fenstern ~ Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper im Bad sowie Kaminofen im Wohnzimmer ~ hochwertige Vinyl-Boden in Holzoptik - pflegeleicht und gutes Ambiente! ~ weiß gestrichener Mineralputz ~ Türen in freundlich-hellem Ahorn ~ Bewegungsmelder für täglichen Licht-KomfortSehr viel Stauraum haben Sie auf dem großen Dachboden. Zum Haus gehört eine Garage (mit elektrischem Torantrieb) sowie 2 Stellplätze im Freien.Sind Sie die "LandLustBewohner" die dieses Idyll mit Leben füllen wollen und bringen keine Haustiere mit? Freue mich über Ihren Anruf und/oder aussagekräftige Email und besichtige gerne mit Ihnen diesen besonderen Ort!So funktioniert es
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