Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 5
94249 Bodenmais
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1930 auf einem 487 m² großen Grundstück errichtet. Die 2016 begonnene Sanierung ist noch nicht abgeschlossen; die Bäder und Toiletten sind jedoch fertiggestellt. Die Wohnfläche von ca. 116 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Wohnen-Essen, Kochen, Tageslichtbad mit schöner Eckbadewanne und barrierefreier Dusche, separate Toilette und der auch als Hauswirtschaftsraum genutzte Technikraum mit Heizanlage liegen im Erdgeschoss. Auf der überdachten, vom Essbereich aus begehbaren Südterrasse können Sie bei fast jeder Witterung Ihre Freizeit genießen. Das Kellergeschoss des teilweisen unterkellerten Wohnhauses ist mit Feuchtigkeitsproblemen behaftet. Das direkt neben dem Wohnhaus liegende Nebengebäude kann als Garten- und Gerätehaus genutzt werden. In dem weiteren, auf der gegenüberliegenden Straßenseite gelegenen Nebengebäude ist eine Garage und viel Stauraum vorhanden. Das Wohnhaus wird mit einer Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Im Wohnbereich kann ein Holzofen für zusätzliche gemütliche Wärme sorgen. Der hinter dem Haus liegende Garten kann gegen eine geringe Jahresgebühr mit Wasser aus einem Gemeinschaftsbrunnen versorgt werden.Ähnliche Angebote
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