Kaufpreis 279.000 €
31141 Hildesheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Frei ab: 12. Dezember 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein geschmackvolles und zeitloses Haus in toller ruhiger Lage? Diesen Wunsch erfüllt Ihnen dieses schöne Reiheneckhaus im Hildesheimer Stadtteil Marienburger Höhe. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und eignet sich mit 120m² Wohnfläche auf einem 312m² großen Eigentumsgrundstück bestens für familiengerechte Wohn(t)räume und großzügige Homeoffice-Möglichkeiten. Insgesamt stehen 4 Zimmer (+ Küche + 2x Bäder) zur Verfügung, die sich auf 2 Ebenen verteilen. Das Herzstück des Hauses bildet der einladende Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und Blick in den Garten. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch die zeitlose Küche und einem Gäste-WC. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches drei Zimmer und das Hauptbadezimmer umfasst. Das größte Zimmer hat einen Ausgang zum Balkon mit Blick in den Garten. Der Spitzboden ist anfänglich schon vorbereitet für einen weiteren Ausbau und umfasst ca. 20-30m² weitere Fläche. Der Kellerbereich verfügt über den Heizungsraum, einen Hobbyraum und dem Vorratsraum. Geheizt wird mit einer Ölheizung von 1990. Energieausweis liegt vor. Endenergieverbrauch 346 kWh/(m²-a) Ausstattung: - Fenster im Erd-und Obergeschoss: Kunststofffenster (überwiegend mit Außenjalousien) - Gut erhaltene Küche - Garage - Eckgrundstück Auch das 312m² große Grundstück mit Westterrasse lässt keine Wünsche offen und ausreichend Platz für die Kinder zum Spielen oder zum Entspannen auf der Terrasse. Insgesamt ein Haus zum Wohlfühlen! Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.Ähnliche Angebote
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