Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 4
22529 Hamburg
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus, eingebettet in eine idyllische, grüne Umgebung in begehrter Lage von Lokstedt, verbindet historischen Charme mit vielseitigen Möglichkeiten für die Zukunft. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1928 erbaut und 1974 erweitert - ein echtes Stück Lokstedter Geschichte, das behutsam mit neuem Leben gefüllt werden möchte. Auf rund 4,5 Zimmern bietet das Haus Platz für individuelle Wohnideen: ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, ein helles Esszimmer mit Blick ins Grüne und ein gepflegter Garten mit Westausrichtung, der traumhafte Sonnenuntergänge verspricht. Hier können Sie Entspannen, Gastgeber für große und kleine Feiern sein oder ihren grünen Daumen kreativ werden lassen. Die rote Klinkerfassade verleiht dem Gebäude einen zeitlosen hanseatischen Charakter und fügt sich harmonisch in die gewachsene Nachbarschaft ein. Das Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben der Sanierung und Modernisierung des Bestands ist hier auch ein Neubau mit zwei Vollgeschossen realisierbar. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 bietet sich Spielraum für ein modernes Einfamilienhaus oder ein großzügiges Domizil mit Garten in gefragter Lage. Ein Baubarkeitsbericht als Grundlage für Ihre Planung liegt uns vor. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Balance aus Ruhe und urbaner Nähe: In wenigen Minuten erreicht man das lebendige Eppendorf mit seinen charmanten Cafés, Boutiquen und die Alster. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Dieses Objekt ist ideal für Liebhaber klassischer Architektur ebenso wie für Bauherren, die eine grüne Oase in Stadtnähe suchen - ein Zuhause mit Charakter und Zukunft.Ähnliche Angebote
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