Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 3
21435 Stelle
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit in der charmanten Gemeinde Stelle Ortsteil Ashausen. Diese einladende Etagenwohnung wird mit bestehendem Mietverhältnis zum Kauf angeboten und bietet eine Kombination aus komfortablem Wohnen und zentraler, dennoch ruhiger Lage. Die im Jahr 1992 erbaute Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 63 m², optimal auf drei helle und freundliche Zimmer verteilt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz und ein kleiner Dachboden mit zusätzlichem Stauraum.Die Wohnung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der eine ruhige Rückzugsmöglichkeit für den Mieter bietet und zum Entspannen einlädt.Diese vermietete Wohnung stellt eine spannende Option für Kapitalanleger dar, die auf der Suche nach einer Immobilie sind.Die Wohnung ist seit langer Zeit vermietet und erwirtschaftet Nettomieteinnahmen in Höhe von 7.464 € p.a. [ca. 9,87€/m² kalt]. Das Wohngeld inkl. Rücklagenzuführung beträgt ca. 336,57 € monatlich. Diese vielseitige Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die in eine harmonische Kombination aus Komfort und praktischer Raumaufteilung investieren wollen. Fordern Sie noch heute weitere Informationen an und sichern Sie sich diese Gelegenheit!So funktioniert es
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