Kaufpreis 685.000 €
Zimmer 7
34225 Baunatal
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in ihrem neuen luxuriösen Zuhause "Savoir-vivre" ein wahrer Traum für alle das gehobene Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Dieses eindrucksvolle Landhaus im provenzalischen Stil besticht leicht und raffiniert, mit einem Hauch von Romantik und rustikaler Eleganz und vereinbart nebst einem parkähnlichen Grundstück von 1274 Quadratmeter einen unvergleichlichen Lebensraum. Ein weiteres Highlight des Hauses, ist der wunderschöne Wintergarten der als lichtdurchflutetes Refugium mit einem Ofen und Fußbodenheizung, zu jeder Jahreszeit einlädt. Mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten und dem weiten Ausblick, können Sie hier entspannen, lesen und einfach den Alltag hinter sich lassen oder folgen den Sonnenstrahlen zweier Loggien und den unterschiedlichen Terrassen. Der offene und großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt so für eine gleichmäßige Wärme (Gas), die besonders behaglich ist. Das Haus ist komplett gedämmt und klassisch verklinkert. Feinste Materialen -Naturstein, Echtholz, maßgefertigte Einbauten, schaffen ein Interieur, das Ruhe und Stil ausstrahlt. Auf zwei Wohnebenen verteilen sich lichtdurchflutete Räume, darunter eine luxuriöses Bad mit freistehender Badewanne kombiniert mit nostalgischen Charme - Ihre ganz private Wellness Oase zum Entspannen und neuer Energie auftanken. Für diejenigen die Arbeiten und Leben harmonisch vereinbaren möchten, bietet das Haus ausreichend Raum für einen Home-Office oder Atelier mit separaten Eingang - perfekt, um kreativ oder professionell tätig zu sein. Das Anwesen befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend, die sich durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung (bis Stadtmitte Kassel in nur 8 Min.!) auszeichnet. Dieses Landhaus ist mehr als eine Immobilie. Es ist ein Versprechen: von Lebensqualität, Freiheit und stilvollen Rückzug. Ein Zuhause, das sich anfühlt wie ein Boutique-Hotel-nur ganz privat. Willkommen in Ihrem neuen Lebenskapitel.So funktioniert es
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