Warmmiete 1.050 €
Zimmer 4
08301 Aue-Bad Schlema
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 780 €
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung Sie suchen zur Miete eine gemütliche Haushälfte mit Grundstück in ruhiger Lage? Dann könnte ihre Suche mit diesem Angebot beendet sein. Die Haushälfte besitzt 89qm Wohnfläche, (Nutzfläche 104qm) und bietet Ihnen viel Gestaltungspotenzial. Eine umfangreiche Kernsanierung inkl. neuer Gasheizung wurde 2019 durchgeführt. Die Haushälfte teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Vorraum, Tageslichtbad/WC mit Dusche, Küche, großes Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, und ein Raum zur flexiblen Nutzung mit Fußbodenheizung (Kinderzimmer, Büro, Esszimmer, Wintergarten). Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Kleiderschränken, sowie ein Einbauschrank in der Dachschräge. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Raum zur flexiblen Nutzung mit Fußbodenheizung (Schlafzimmer/Kinderzimmer) und ein Tageslichtbad mit WC und Badewanne mit Fußbodenheizung. Zusätzlich ist ein Abstellraum+Raum für Waschmaschine/Trockner vorhanden und ein Ausgang zum Garten vorhanden. Alle Böden sind mit modernen Fliesen und Laminat ausgelegt. weitere Ausstattungsmerkmale: -TV- Anschluss Satellit -Internetanschluss -Fenster mit Rollläden -Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher -Carport mit 2 Stellplätzen - 1x Stellplatz im Freien -Garten Pavillon, Gerätehaus, Gartenhaus, Unterstand für Fahrräder weitere Angaben: Energieausweis vorhanden Energieeffizienzklasse: F Energieverbrauch: 174 kWh/m2*a wesentlicher Energieträger: Gas Kaltmiete: 780€ Carport 2 Stellplätze, 1x Stellplatz vor Haus, Gartenhaus, Gerätehaus, Unterstand: 55€ Nebenkosten: 115€ Gas: ca. 100€ eigenständig mit Versorger abzurechnen Warmmiete gesamt: 1050€ +Strom: ca. 80 € eigenständig mit Versorger abzurechnen Lassen Sie sich diese attraktive Immobilie zur Miete nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.