Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 3
26409 Wittmund
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante Obergeschosswohnung in Wittmund, die sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als Investitionsobjekt eignet.Die gepflegte Wohnung, erbaut im Jahr 1993, bietet Ihnen ca. 92 m² Wohnfläche verteilt auf drei großzügig geschnittene Zimmer, auf zwei Ebenen. Ein Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer großen Fenster-Flügeltür, die Zugang zum Balkon verschafft - ideal für entspannte Abende an der frischen Luft.Der offene Wohnbereich umfasst einen modernen Essbereich sowie eine gut erhaltene Küche, die ideal für gemütliche Kochabende ist. Das Hauptschlafzimmer bietet reichlich Platz für Kleiderschränke und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist komfortabel mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet zudem ausreichend Platz für eine Waschmaschine.Das zusätzliche Dachgeschoss, erreichbar über eine solide Holztreppe, ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Zwei große Dachfenster, eines davon mit elektrischer Beschattung, sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum sowie der Heizungsraum mit einer modernen Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2017.Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein eigener Abstellraum, ein zugewiesener Parkplatz sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einem Glasfaseranschluss für schnelles Internet sowie einem Kabelanschluss. Die bereits umgesetzte Hohlschichtdämmung sorgt für angenehme Energieeffizienz und niedrige Heizkosten.Diese besondere Oberwohnung steht derzeit leer und ist sofort bezugsbereit. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie mit exzellenter Wohnqualität zu investieren, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wittmund erwartet Sie!Eine seltene Gelegenheit von besonderem Wert, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!Selbstverständlich können wir jederzeit einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren. Ihr Ansprechpartner: Herr Axel Polmann Immobilienmakler (IHK) Braamweg Süd 15 26409 Wittmund Mobil: 0151 6722 9446 E-Mail: [email protected] Web: www.immobilienmakler-axel-polmann.deÄhnliche Angebote
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