Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 4
41199 Mönchengladbach
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1968 bietet eine angenehme Kombination aus solider Bausubstanz, funktionaler Raumaufteilung und ruhiger Wohnlage. Auf einem Grundstück von ca. 221 m² gelegen, verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 108 m², die sich harmonisch auf vier gut geschnittene Zimmer verteilt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Speicher weiter auszubauen und zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche zu schaffen.Die Aufteilung über zwei Etagen eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Die Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbybereich. Das Badezimmer wurde modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand, während die Küche gepflegt und funktional ist.Der Vollkeller bietet mit zwei separaten Kellerräumen sowie einem Waschkeller reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine praktische Kelleraußentreppe sorgt für einen direkten Zugang in den Garten. Terrasse und Garten laden zum Entspannen ein und bieten viel Potenzial für eigene Gestaltungsideen.Zur Ausstattung zählen unter anderem Kunststofffenster sowie Holzfenster mit 2-fach-Verglasung. Im Innenbereich finden sich Parkettboden, Fliesen und Teppichboden, ergänzt durch Holz-Zargen, Holztüren und Glastüren, was dem Haus eine gemütliche und klassische Wohnatmosphäre verleiht. Eine Garage auf dem Garagenhof rundet das Angebot ab.Die ruhige Lage in Mönchengladbach-Odenkirchen überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV und Freizeitangeboten - ideal für Menschen, die ein entspanntes Zuhause in gewachsener Umgebung suchen.Ähnliche Angebote
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