Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 4
80997 München
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erbpacht* (engl. Leasehold**) - Freies Reihenmittelhaus, EG, OG, DG + Keller; ca. 102 m² WF; auf der Rückseite schönes, ruhiges Gartenstück mit Gartenterrasse am Haus; 167 m² Grundstück. Ziegelbauweise, Baujahr 1961, Gasheizung aus den 1990ern mit in 2003 erneuertem Wärmetauscher; stark renovierungsbedürftig.1 Pkw-Garage im Garagenhof nebenan.Erbpacht:Monatlich € 78,08; Vertragsablauf am 02.05.2060; zu einer möglichen Verlängerung des Vertrages bei Ablauf kann der Erbbaurechtsgeber derzeit noch keine Aussage treffen. Nach regulärem Vertragsablauf wird der Immobilienwert zu 2/3 abgelöst, sofern dann kein Neuvertrag zustande kommt. Der Kaufpreis kann laut Erbbaurechtsgeber komplett finanziert werden.Hausnebenkosten: Monatlich ca. € 350,-Ähnliche Angebote
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