Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 5
61440 Oberursel (Taunus)
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienwohnhaus mit 31 Einheiten wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und ist gepflegter Bestandteil einer großen Wohn- und Eigentümergemeinschaft, verteilt auf weitgehend selbständige Untergemeinschaften.Die im 6. Stock des Hauses liegende Wohnung verfügt über 5 Zimmer, zwei Bäder mit Dusche, zwei WC sowie eine Loggia mit phantastischem Ausblick über den Ort und weit ins Land hinaus!Die gesamte Wohnung wurde Ende 2024 umfassend wie folgt renoviert:- Neue Elektrik- Bodenbeläge- Bäder einschl. Fliesen & Objekte- Tapezierung mit Anstrich in allen Räumen.Vervollständigt wird dieses Angebot durch zwei große Abstellräume, je einer im Dach- und Kellergeschoss. Im Hausgeld ist der Erhaltungsrücklagenanteil sowie ein Zins-/Tilgungsanteil aus einem von der ET-Gemeinschaft zur Leitungsstrangsanierung aufgenommenes Darlehen enthalten. Diese zusätzliche Belastung ist im Kaufpreis bereits mindernd berücksichtigt worden.Es bestehen keine Mietverhältnisse! Die Wohnung wird aktuell eigentümerseitig nur teilweise und gelegentlich bewohnt, und wurde deshalb durch vorübergehende Schließung eines Türdurchgangs geteilt, zumal es jeweils zwei Wohnungseingänge, Bäder und WC´s gibt. Es bietet sich die flexible Möglichkeit, die Immobilie komplett selbst zu nutzen oder voll bzw. teilweise zu vermieten. Sprechen Sie uns an - gerne informieren und beraten wir Sie ausführlich zu den Möglichkeiten.So funktioniert es
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