Kaufpreis 3.000.000 €
40597 Düsseldorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung für die Errichtung von zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit 21 Wohneinheiten sowie 14 Tiefgaragenstellplätzen. Das Projekt wurde sorgfältig geplant und erfüllt alle Voraussetzungen für eine wirtschaftlich starke und nachhaltig ausgerichtete Wohnimmobilie in einer gefragten Düsseldorfer Lage.Die Planung der Gebäude erfolgte bereits unter Berücksichtigung der Förderfähigkeit nach den Richtlinien des öffentlich geförderten Wohnungsbaus. Damit kann das Bauvorhaben - vorbehaltlich der individuellen Erfüllung der Förderkriterien - für die Einkommensgruppen A oder B realisiert werden. Dies eröffnet dem Käufer attraktive Finanzierungsmöglichkeiten und langfristig gesicherte Mieterzielgruppen.Das genehmigte Konzept umfasst eine ausgewogene Mischung aus 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien und seniorengerechtes Wohnen eignen. Die Planung zeigt zwei moderne, energieeffiziente Gebäude mit klaren Strukturen und funktionalen Grundrissen, die den aktuellen Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden.Die Tiefgarage mit 14 Stellplätzen sorgt für eine komfortable Parksituation und erhöht die Attraktivität des Gesamtprojekts sowohl für zukünftige Bewohner als auch für potenzielle Kapitalanleger.Durch die bereits vorliegende Baugenehmigung besteht für den Käufer sofortige Planungssicherheit, wodurch das Projekt ohne zeitliche Verzögerungen realisierbar ist.Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne die entsprechenden Förderunterlagen sowie alle genehmigungsrelevanten Dokumente, Pläne und Berechnungen zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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