Kaufpreis 220.000 €
08393 Meerane
Größe 410 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen in Meerane in der Nähe des Gewerbegebietes folgendes Grundstück an:Wohn- und Geschäftshaus(Traditionsfleischerei)Daten des Verkaufsobjektes:Baujahr: 1902Gewerbefläche: ca. 160m² (Erdgeschoß)Wohnfläche: ca. 250m² (1.OG und 2.OG)Zusätzliche Flächen:vollunterkellert und nicht ausgebautes DachgeschoßDie Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Weitere Hinweise erhalten Sie auch auf den Bildern.Das Objekt ist vollunterkellert. Darin befinden sich Lagerräume und•Gefrierzelle, Kühlzelle•Fettabscheider•Klimaanlage•Vissmann-Heizung und WeiteresKellerdecken: Preußische KappenDas Erdgeschoss wurde gewerblich genutzt. Früher gelangte man über das Rolltor (Garage) in den Innenhof. Dieser wurde jedoch geschlossen, um die Fläche als Fleischerei nutzen zu können.Es ist natürlich die gesamte Fläche gefliest, in der Fleischerei mit rutschfesten Bodenfliesen, Abfluss unddeckenhoch gefliest.Die Decke wurde teils mit Kühlzellenpanelen versehen.Weitere Bestandteile des Verkaufes sind u.a. •die Verkaufstheke mit Fleischkühlung •die Kühlzelle, Räucherofen•Ladestation für ein E-Auto(Weiteres nach Absprache möglich).Zubehör der Fleischerei (Maschinen, Arbeitstische, Automaten etc.) sind nicht Inhalt des VerkaufsangebotesÜber eine alte Steintreppe und weiteren alten Holztreppen gelangen Sie in den Privatbereich, welcher z.T. im 2.OG noch Ausbaumöglichkeiten vorweist. Das Dachgeschoss mit dem „Prinzessinnenzimmer“ sucht noch ihren Prinzen, welcher es wieder erstrahlen lässt.Ein großes Wohnzimmer mit offenem Essbereich lädt zum Relaxen ein. Die Küche ist ebenso Bestandteil des Verkaufs.Die Bilder sprechen für sich.So funktioniert es
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