Warmmiete 1.786 €
Zimmer 4
74196 Neuenstadt am Kocher
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Frei ab: 30. Dezember 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 1.576 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese moderne Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche überzeugt durch eine großzügige Terrasse mit hochwertigem Natursteinbelag, einen freien Naturblick sowie eine ruhige Hanglage mit unverbaubarem Blick auf den Kocher. Die lichtdurchfluteten Räume, die klare Architektur und die besondere Lage schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit hoher Aufenthaltsqualität. Erstbezug ab Dezember 2025. Ausstattung: - Ca. 105 m² Wohnfläche - Sehr große Terrasse mit Natursteinbelag - Helle Räume durch Hanglage - Echtholzparkett - Großformatige 60x60 cm Fliesen in Bädern - Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden und Jalousien - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung - Effizienzhaus KfW 40 Plus / Premium - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Gebäudetechnik & Sicherheit: - Aufzug von der Tiefgarage bis ins Gartengeschoss - Türsprechstation mit Bildschirm - PV-Anlage erzeugter Strom steht den Mietern kostenlos zur Verfügung - Moderne Wärmepumpenanlage Tiefgarage & Abstellflächen: - Tiefgarage mit zugeteiltem Stellplatz - Vorbereitung für private E-Ladestationen - Privates, abschließbares Kellerabteil - Weitere Abstellräume - Fahrrad-/Kinderwagenraum - Waschraum - Müllraum Küche: - Freie Küchenauswahl – bevorzugte Küchenbauer verfügbar. Lage: - Ruhige, bevorzugte Hanglage mit unverbaubaren Grünflächen und Kocherblick - Kein Durchgangsverkehr - Spielplatz, Radweg und Kocher am Ende der StraßeSo funktioniert es
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