Kaufpreis 2.490.000 €
Zimmer 30
55131 Mainz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einzigartige Investmentchance:Schönes Hotel mit Restaurant in begehrter Lage von Mainz-OberstadtIm Überblick:- insgesamt 30 Zimmer (12 Doppel- und 18 Einzelzimmer)- zusätzliches gut geführtes Restaurant- ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler / ca. 13-fache JNM- 6 Zimmer mit einem Balkon und alle Zimmer in einem gepflegten Zustand- Jahresnettomiete aktuell ca. 180.900,- EUR zzgl. MwSt.- renommierte Pachtinteressenten für höhere Hotelmiete bereits vorhandenGesamtfläche:ca. 1.000 m² Wohn- und NutzflächeGrundstück:ca. 963 m²Hotel: ca. 730 m²EG (ca. 30 m²):Rezeption und Treppenhaus1. OG (ca. 203 m²):4 Doppelzimmer mit Bad (ca. 27 m²), 6 Einzelzimmer mit Bad (ca. 13 m²) und Flur2. OG (ca. 203 m²):4 Doppelzimmer mit Bad (ca. 27 m²), 6 Einzelzimmer mit Bad (ca. 13 m²) und Flur3. OG (ca. 203 m²):4 Doppelzimmer mit Bad (ca. 27 m²), 6 Einzelzimmer mit Bad (ca. 13 m²) und FlurKG (ca. 90 m²):Frühstücksraum, diverse Kellerabstellräume, 2 WCs und TechnikraumRestaurant: ca. 270 m²EG (ca. 183 m²):großer Gastraum mit ca. 80 Plätzen, Küche, Gäste-WCs und weitere NebenräumeKG (ca. 86 m²):diverse Kellerabstellräume und TechnikraumBaujahr:ca. 1965 MassivbauweiseZustand:guter AllgemeinzustandFenster:doppelverglaste Alufenster von 1992Heizung:Gas-ZentralheizungEnergieausweis:lag zurzeit der Anzeigenerstellung noch nicht vorLage:in zentraler Lage der Mainzer Oberstadt, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort,sowie Innenstadt, Supermarkt, Rosengarten, Stadtpark und Bahnhof zu Fuß erreichbarStellplatz:2 Einzelgaragen und 16 Außenstellplätze vorhandenMonatliche Kaltmieten:Hotel ca. 10.500,- EUR kalt, Restaurant ca. 4.200,- EUR kalt und Mobilfunkanlage ca. 375,- EUR kaltÜbernahme eines langfristigen Mietvertrages möglich - Pachtvertrag läuft bis 30.09.2026 Freistellung nach Absprache auch früher möglichFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerneÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
