Kaufpreis 2.490.000 €
Zimmer 30
55131 Mainz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einzigartige Investmentchance:Schönes Hotel mit Restaurant in begehrter Lage von Mainz-OberstadtIm Überblick:- insgesamt 30 Zimmer (12 Doppel- und 18 Einzelzimmer)- zusätzliches gut geführtes Restaurant- ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler / ca. 13-fache JNM- 6 Zimmer mit einem Balkon und alle Zimmer in einem gepflegten Zustand- Jahresnettomiete aktuell ca. 180.900,- EUR zzgl. MwSt.- renommierte Pachtinteressenten für höhere Hotelmiete bereits vorhandenGesamtfläche:ca. 1.000 m² Wohn- und NutzflächeGrundstück:ca. 963 m²Hotel: ca. 730 m²EG (ca. 30 m²):Rezeption und Treppenhaus1. OG (ca. 203 m²):4 Doppelzimmer mit Bad (ca. 27 m²), 6 Einzelzimmer mit Bad (ca. 13 m²) und Flur2. OG (ca. 203 m²):4 Doppelzimmer mit Bad (ca. 27 m²), 6 Einzelzimmer mit Bad (ca. 13 m²) und Flur3. OG (ca. 203 m²):4 Doppelzimmer mit Bad (ca. 27 m²), 6 Einzelzimmer mit Bad (ca. 13 m²) und FlurKG (ca. 90 m²):Frühstücksraum, diverse Kellerabstellräume, 2 WCs und TechnikraumRestaurant: ca. 270 m²EG (ca. 183 m²):großer Gastraum mit ca. 80 Plätzen, Küche, Gäste-WCs und weitere NebenräumeKG (ca. 86 m²):diverse Kellerabstellräume und TechnikraumBaujahr:ca. 1965 MassivbauweiseZustand:guter AllgemeinzustandFenster:doppelverglaste Alufenster von 1992Heizung:Gas-ZentralheizungEnergieausweis:lag zurzeit der Anzeigenerstellung noch nicht vorLage:in zentraler Lage der Mainzer Oberstadt, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort,sowie Innenstadt, Supermarkt, Rosengarten, Stadtpark und Bahnhof zu Fuß erreichbarStellplatz:2 Einzelgaragen und 16 Außenstellplätze vorhandenMonatliche Kaltmieten:Hotel ca. 10.500,- EUR kalt, Restaurant ca. 4.200,- EUR kalt und Mobilfunkanlage ca. 375,- EUR kaltÜbernahme eines langfristigen Mietvertrages möglichFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne