Warmmiete 1.120 €
Zimmer 3
31785 Hameln
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.000 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie lieben das Stadtleben, möchten aber nicht auf Ruhe und Natur verzichten? Dann ist diese modernisierte Erdgeschosswohnung genau das Richtige für Sie! Auf rund 92 m² erwartet Sie ein einzigartiger Mix aus historischem Charme und modernem Komfort – und das Beste: ein großzügiger, uneinsehbarer & ruhiger Garten mit Terrasse, in dem Sie mitten in der Altstadt entspannen können. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das erwartet Sie: ✔ Top-Lage im Herzen der Hamelner Altstadt – alles fußläufig erreichbar ✔ Großzügiger Gartenbereich mit Terrasse – Ihre grüne Oase in der Stadt ✔ Drei Wohnräume, separate Küche inkl. Vorratsraum, Badezimmer und Gäste-WC ✔ Badezimmer wird aktuell saniert – für ein modernes Wohlfühlambiente ✔ Charakteristische Fachwerkbalken und offene Raumgestaltung ✔ Praktischer Abstellraum im Hinterhof - ideal für Fahrräder ✔ Innen gedämmt und frisch modernisiert – für angenehmes Wohnklima und zeitgemäßen KomfortEnergieträger: Gas
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
✔ Charmante Wohnung in der historischen Altstadt von Hameln
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase mit eigenem Garten im Herzen der malerischen Altstadt von Hameln! Die Stadt mit rund 60.000 Einwohnern vereint urbanes Leben mit entspannter Atmosphäre und ist weit über die Region hinaus für die berühmte Rattenfängersage bekannt. Dieses kulturelle Erbe macht Hameln zu einem beliebten Reiseziel – und zu einem attraktiven Wohnort.
✔ Top-Lage mit perfekter Infrastruktur
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen liegen direkt vor Ihrer Haustür und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur eine Minute entfernt, sodass Sie jederzeit flexibel unterwegs sind.
✔ Beste Anbindung
Ob mit dem Auto oder der Bahn – Hannover und Hildesheim erreichen Sie in etwa 50 Minuten. Damit genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage und bleiben dennoch bestens vernetzt.
✔ Ihr neues Zuhause in Hameln
Profitieren Sie von einer einzigartigen Kombination aus historischem Flair, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter