Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 4
47906 Kempen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Von Privat. Keine Käuferprovision.Makleranfragen nicht erwünscht!Dieses gemütliche Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnstraße nur wenige Fußminuten vom Tönisberger Ortskern entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind im Umfeld zu erreichen.Das Haus vermittelt eine ansprechende Wohnatmosphäre und bietet eine geräumige Aufteilung.Der hübsche Garten bietet sowohl Sonnen- als auch Schattenplätze und ist praktischerweise über einen kleinen Stichweg rückwärtig erreichbar.Als besondere Ausstattung ist die Sauna im Gartenbereich hervor-zuheben, die sich in einem kleinen Gartenhäuschen befindet.Fahrräder und Mülltonnen können im hinteren Gartenbereich gut untergebracht werden.Angaben zur Immobilie:- Haustyp: Reihenmittelhaus- Grundstücksfläche: ca. 200 qm- Nutzfläche: ca. 135 qm- Wohnfläche: ca. 90 qm- Etagenanzahl: 1- Baujahr: 1965- Qualität der Ausstattung: Normal- Befeuerungsart: FernwärmeAusstattung:- voll unterkellert- Rollläden- Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Heizung Fernwärme- Elektroanlagen wurden im Jahr 2000 vorständig erneuertZimmer:OG:- 3 Schlafzimmer- 1 Diele- 1 Bad (Dusche/WC)EG:- 1 Wohnzimmer- 1 Esszimmer- 1 Küche- 1 Diele- 1 Gäste-WC- Hobbykeller mit Bad (Dusche/WC)- Garten mit Terrasse und SaunaEtwas renovierungsbedürftig.Das Objekt ist ab sofort verfügbar.Eine Besichtigung kann dann gerne kurzfristig erfolgen.Privatverkauf. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Mietkauf ist nicht möglich.Bitte prüfen Sie zunächst Ihre Finanzierungmöglichkeiten.So funktioniert es
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