Kaufpreis 255.000 €
95508 Kulmain
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Immobilie bietet eine attraktive Alternative zum Hausneubau im Raum Kemnath. Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage, den familienfreundlichen Grundriss sowie die solide Bauweise und die kontinuierliche Instandhaltung.Das im Jahr 2007 errichtete Wohnhaus wurde nach den damaligen energetischen Standards mit Wärmedämmverbundsystem und isolierverglasten Fenstern erbaut. Mit einer Wohnfläche von rund 146 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Beheizt wird die Immobilie über eine Gastherme aus dem Baujahr 2007.Derzeit ist das Haus bis zum 30. Juni 2026 vermietet. Nach Ablauf des Mietverhältnisses kann es eigengenutzt oder alternativ weiterhin an die US-Streitkräfte vermietet werden. Auf Wunsch kann die bisher zuständige Hausverwaltung auch künftig die Betreuung der Immobilie übernehmen.Das Objekt präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Der Grundriss ist modern und funktional gestaltet. Mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sowie mehreren Schlafzimmern und jeweils einem Badezimmer in den Obergeschossen.So funktioniert es
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