Kaufpreis 347.000 €
Zimmer 13
17109 Demmin
Größe 358 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage: 8 Einheiten, Balkone & solide MieteinnahmenDas gepflegte Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 1910, wurde in den Jahren 1998 bis 2000 umfassend saniert und technisch wie optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Insgesamt befinden sich acht Wohneinheiten im Gebäude - drei Einraumwohnungen und fünf Zweiraumwohnungen - verteilt auf drei Etagen sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über eigene Balkone, die ca. im Jahr 2021 vollständig modernisiert wurden.Das Haus ist vollunterkellert und präsentiert sich in massiver Bauweise mit funktionalen und ordentlichen Grundrissen, die sehr gut nachgefragt sind. Mit Wohnflächen zwischen ca. 35 und 50 m² eignet sich das Objekt hervorragend für Auszubildende, Singles und Paare, wodurch eine durchweg gute Vermietbarkeit gegeben ist.Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet, bei aktuellen Mieteinnahmen in Höhe von ca. 30.180 EUR zzgl. Nebenkosten. (*) Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 11.2025). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung.Mietrückstände oder -streitigkeiten bestehen nicht. Insgesamt handelt es sich um ein solides, sehr gepflegtes Anlageobjekt mit modernisiertem Ausstattungsstandard und langfristiger Vermietbarkeit, womit es sich als verlässliche Kapitalanlage anbietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Herr Siemon freut sich auf Ihren Anruf unter 01515 - 834 74 69!Für eine vollumfängliche Vorstellung der Immobilie stehen wir Ihnen nach Absprache und vollständigem Exposé-Download zur Verfügung. Den Exposé-Download erhalten Sie umgehend nach Ihrer Portalanfrage per Service-E-Mail.So funktioniert es
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