Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 3
85614 Kirchseeon
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage in Kirchseeon vereint modernes Wohnen, Wohlfühlatmosphäre und eine Lage, die kaum Wünsche offenlässt. Auf rund 91 m² Wohnfläche präsentiert sich ein Zuhause, das vom ersten Moment an begeistert - großzügig, harmonisch geschnitten und mit einem besonderen Charme über zwei Ebenen.Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Platz für eine stilvolle Garderobe, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Von hier öffnet sich die Tür in die großzügige Wohnküche, die mit ihrer hochwertigen Einbauküche und dem hellen Essbereich das Herzstück des Familienalltags bildet. Kochen, genießen, zusammensitzen - hier entsteht echte Lebensqualität.Ein absolutes Highlight ist das lichtverwöhnte Wohnzimmer: edler Parkettboden, zahlreiche Fenster und ein Wohngefühl, das auf Anhieb Wärme und Ruhe ausstrahlt. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Südbalkon - Ihr privater Rückzugsort, perfekt für Sonnenstunden, entspannte Abende oder ein Frühstück mit Weitblick. Die charmante Holztreppe fügt sich harmonisch ein und führt elegant in die zweite Ebene der Wohnung.Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei freundliche und gut geschnittene Schlafzimmer. Dank der schönen Dachgauben entsteht ein außergewöhnlich angenehmes Raumgefühl - hell, behaglich und ideal nutzbar. Das moderne Badezimmer begeistert mit einer großen Glasdusche, einer Badewanne zum Entspannen und stilvollen Details. Ein besonderes Plus ist die zweite Wohnungseingangstür auf dieser Ebene, die zusätzliche Flexibilität im Alltag bietet.Für Stauraum ist ebenfalls bestens gesorgt: Ein großer Kellerraum mit Stromanschluss gehört ebenso zur Wohnung wie ein Tiefgaragenstellplatz - komfortabel, sicher und direkt im Haus.Die Wohnanlage selbst besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung in unmittelbarer Zentrumsnähe. Spielplätze, Grünflächen und fußläufige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich quasi vor der Haustür. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung: Die S-Bahn-Station Kirchseeon erreichen Sie in nur etwa fünf Gehminuten, perfekt für Pendler und alle, die mobil sein möchten.Diese Maisonette-Wohnung kombiniert Helligkeit, intelligente Raumplanung und ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl zu einem Zuhause, das man nicht mehr verlassen möchte - ideal für Paare oder Familien, die in Kirchseeon Komfort, Lage und Lebensqualität verbinden möchten.**Kaufpreis Wohnung: 445.000 € + XXL-TG-Stellplatz: 25.000 €= Gesamtkaufpreis: 470.000 €**Ähnliche Angebote
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