Kaltmiete 1.987 €
Zimmer 6
91207 Lauf a.d. Pegnitz
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss des aufwendig umgenutzten Gebäudes der ehemaligen Musikschule bietet auf beeindruckenden ca. 146 m² ein Wohnambiente der besonderen Art. Die Wohnung vereint großzügige Raumstrukturen, viel Tageslicht und die charmante Architektur des historischen Bestands zu einem Wohngefühl, das in Lauf an der Pegnitz seinesgleichen sucht.Über zwei Ebenen verteilt, eröffnet sich ein familienfreundlicher, flexibel nutzbarer Grundriss mit insgesamt sechs Zimmern - ideal für große Haushalte, Homeoffice-Nutzer oder Menschen, die viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Hobbys wünschen. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Blick auf die Galerie bildet dabei das kommunikative Zentrum der Wohnung. Charakteristische Dachschrägen, großzügige Fensterflächen und die besondere Höhe verleihen dem Raum eine warme, großzügige Atmosphäre.Das Badezimmer ist eines der Highlights dieser Einheit: Es punktet mit einer komfortablen Eckbadewanne, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Ergänzt wird die Wohnung durch weitere funktionale Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - vom Kinderzimmer bis zum Arbeits- oder Gästezimmer.Besonders attraktiv ist der Freisitz, der als privater Außenbereich direkt an der Wohnung zusätzlichen Wohnwert bietet - ideal für entspannte Abende, kleine Pflanzenarrangements oder ein Frühstück an der frischen Luft.Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten, top gepflegten Zustand und profitiert von sämtlichen Arbeiten im Zuge der umfassenden Gebäuderenovierung. Zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze direkt am Haus sorgen für bequemes Ankommen und zusätzlichen Komfort.Diese Maisonettewohnung verbindet Raumgefühl, Individualität und moderne Wohnqualität in einer einzigartigen historischen Umgebung und ist damit perfekt geeignet für alle, die mehr als nur "Standard" suchen.Objektzustand: Erstbezug nach SanierungSo funktioniert es
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