Warmmiete 565 €
Zimmer 1
53127 Bonn
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 445 €
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Appartement ist im beliebten Bonner Stadtteil Ippendorf gelegen. Vor Ort finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Auch der Autobahnzubringer zur A 565 mit Verbindungen nach Köln und Koblenz ist sehr gut erreichbar. Details: Das Appartement befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss) eines umgebauten Zweifamilienhauses mit drei Wohnungen in Bonn-Ippendorf, das im Jahr 2010 neu ausgebaut wurde. Das Appartement besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer (19,56 qm), einem Tageslichtbad mit Dusche (4,20 qm), einem kleinen Flur (2,32 qm), sowie einem begehbaren Kleiderschrank (4,20 qm). Vor 5 Jahren wurde vom Vermieter eine neue Einbauküche mit Cerankochfeld sowie eine neue Waschmaschine eingebaut. Ausstattung Die Wohnung ist mit einer Fussbodenheizung, die mit Pellets beheizt wird, ausgestattet. Das Zimmer sowie das Bad kann separat reguliert werden. Die Südfenster haben elektrische Aussenrolladen. Sämtliche Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet. Der Fussboden ist mit einem geöltem Eichenparkett ausgestattet. Ein eigener Keller ist leider nicht vorhanden. Sonstiges Die Kaltmiete in Höhe von 445,- € setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 415,- € Einbauküche 20,- € Waschmaschine 10,- € Die Nebenkosten in Höhe von 120,- € setzen sich wie folgt zusammen: Nebenkosten, Heizkosten, sowie Warmwasser 85,- € Stromkostenpauschale 35,- € Die Nebenkosten, Heizkosten, Warmwasserkosten, sowie Stromkosten werden monatlich als Pauschale gezahlt, so dass am Jahresende keine Nebenkostenabrechnungen erfolgt. Die Kaution beträgt 890,- €. Gesucht wird eine berufstätige Einzelperson ohne Haustiere oder ein Student/Studentin. Da es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt, wäre es wünschenswert, wenn der zukünftigen Mieter ebenfalls Nichtraucher/-in wäre. Kontakt: Hinterlassen Sie uns bitte eine Kurzinfo zu Ihrer Person sowie eine Rufnummer, auf der Sie erreichbar sind. Wir werden uns telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen. Im Falle eines ernsthaften Interesses an der Anmietung dieser Wohnung benötigen wir von Ihnen die nachfolgenden Unterlagen: - Kopien Letzt drei Gehaltsabrechnungen - Kopien vom Ausweis (Vorder-/Rückseite) - aktuelle Schufa-Auskunft - MieterselbstauskunftÄhnliche Angebote
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