Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 6
16356 Ahrensfelde
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Frei ab: 1. August 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte, umfassend modernisierte Reihenmittelhaus (Baujahr 1995) bietet ein stimmiges Zuhause mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre - sofort bezugsfertig. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen (inkl. Keller) und wird durch einen isolierten Spitzboden ergänzt. Auf einem ca. 259 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Schlafzimmern, 2 modernisierten Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC.Der Wohnbereich überzeugt mit großen Fensterflächen und dem direkten Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Blick auf Felder und Wiesen. Der Essbereich lädt zum Verweilen ein und wird durch einen elektrischen Kamin stimmungsvoll ergänzt. Die moderne Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Neff-Geräten und praktischer Essecke verbindet Design und Alltagstauglichkeit. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit der hochwertigen Hebeschiebetür (dreifach verglast, 2024 erneuert) - sie schafft einen fließenden Übergang in den Außenbereich.Auch die oberen Wohnebenen sind ein echter Pluspunkt: Die Schlafräume sind großzügig geschnitten, hell und vielseitig nutzbar - ideal als Kinderzimmer, Elternbereich, Gästezimmer oder Homeoffice. Zwei modernisierte Bäder (mit Wanne und Dusche im 1. Obergeschoss sowie ein zusätzliches Duschbad im oberen Bereich) sorgen für Komfort im Familienalltag. Bei warmem Wetter bieten Klimageräte in den oberen Zimmern angenehme Kühlung.Der Garten präsentiert sich sehr gepflegt und bietet mit Gartenhaus und zusätzlicher Laube charmante Rückzugsorte. Auf dem Gartenhaus ist ein Balkonkraftwerk mit 2 kW Speicher installiert. Zusätzlich befindet sich seit 2008 eine Photovoltaikanlage (2,38 kW) auf dem Dach, deren Ertrag derzeit noch bis 05/2028 mit Einspeisevergütung ins öffentliche Netz eingespeist wird.Im Keller stehen neben klassischen Abstell- und Technikflächen ein großzügiger Hobbyraum (wohnlich ausgebaut, gedämmt, Fliesestrich - zuletzt als Billardraum genutzt) sowie weitere Räume wie Vorrat und Hauswirtschaft/Heizung zur Verfügung. Ein Carport direkt am Haus und ein zusätzlicher Stellplatz davor runden das Angebot ab; ein abschließbares Gerätehaus im Eingangsbereich bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Seit 2025 ist zudem ein Glasfaseranschluss vorhanden.Dieses Haus verbindet moderne, gepflegte Wohnqualität mit zukunftsfähiger Technik, großzügigen Schlafräumen und einem liebevoll angelegten Außenbereich - ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand einziehen und sich sofort zuhause fühlen möchten.So funktioniert es
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